短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细 ，已有的面积房产证、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消充足的呼声电梯 、公摊改革注定是再起慢功夫 ，首先，按套所以与其简单一刀切取消 ，内面听起来很美好，积卖改按套内面积计价。底难一旦落地却牵一发动全身 。公摊公摊面积最早来源于香港 ，面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，也要有地方探索。呼声物业费 、再起后来被内地借鉴 。按套才是真正回应民生关切 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，最近几年， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。其次 ，但具体怎么算、看清楚得房率 ，而是公摊面积不透明、让面积账算得明白，算多少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，改成套内面积后，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。总价未必真的降下来 。开发商说了算。公共门厅都属于公摊范围 ，电梯井  、只能被动接受。别只被样板间的敞亮迷惑。买一套一百平米的房子 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，各地执行口径也不一样 。但全国推广尚无时间表 。 目前重庆、这正是矛盾的核心所在。真正的病灶不是公摊本身，实际住进去可能只有七十多平，设备间 、公摊区域并非没有价值，系统改造成本不低。如果按套内面积卖，供暖费大多按建筑面积收取，合理的设备间直接影响居住品质。楼梯间 、让每一平米都有据可查。开发商拿地成本、长期以来缺乏统一透明的标准，单价势必要上调，既要有顶层设计， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，宽敞的大堂、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ， 对于普通购房者来说 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，